Diagnostic et réhabilitation d’un immeuble du 19ième siècle pour sortie de péril – Aubagne (13)

Client

Client :

Logirem

projet

Nature du projet :

Réhabilitation et sortie de péril

lieu

Lieu :

Aubagne (13)

construction

Nature du système constructif :

agence bureau detude Axiolis

120 m2

•••

surface

2020

•••

Phase d'études

120 000 €

•••

de budget travaux

2021

•••

Phase de travaux

Diagnostic structure, réhabilitation et sortie de péril d’un immeuble ancien Aubagne (13)

Dans le cadre de désordres affectant l’immeuble déclaré en péril situé au 21 rue martinot à Aubagne, AXIOLIS a été mandaté pour la réalisation d’une mission de maitrise d’oeuvre complète. Cette mission a démarrer par une phase de sécurisation en urgence de l’immeuble conformément à la demande de l’arreté de péril. Ensuite, AXIOLIS a réalisé un diagnostic complet afin de définir l’étendu des désordres.

Ce bâtiment possède un niveau au rez-de-chaussée et 4 étages en superstructure. Les planchers et les toits sont supportés par des pannes et des poutres en bois parallèles aux façades, elles-mêmes portées par les murs porteurs dans lesquels elles pénètrent sur le tiers, voire la moitié de l’épaisseur du mur. La façade avant et la façade arrière n’ont aucune fonction porteuse. Les bâtiments (mitoyens) ne sont pas indépendants sur le plan structurel. Le mur porteur situé entre deux bâtiments est unique et porte les planchers des deux bâtiments.

Les désordres observés sont principalement sur les planchers bois avec des poutres sectionnées et des enfustages fortement dégradé. De plus le mur mitoyen avait un gonflement.

Nos missions et métiers 
réalisés sur ce projet

Les travaux ont consisté à renforcer tous les planchers en sous-face par moisage poutre bois (Kerto) et ajout profilé métallique. Le renfort d’enfustage a été réalisé en sous-face sans remplacement des enfustages ni destructions des chapes. Cette méthode a permis d’accélérer les travaux tout en réduisant le cout des travaux surtout sur les éléments de second-oeuvre. La méthodologie innovante à faible coût a été validée par le bureau de contrôle.
Axiolis a réalisé la mission de maitrise d’oeuvre complète et les études d’exécutions afin d’accompagner le maitre d’ouvrage jusqu’à la sortie du péril.

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